状告房管局房屋拆迁纠纷一案终以调解方式结案

        案情简介：我代理了状告朝阳区房屋管理局拆迁行政裁决纠纷一案，方晟房地产公司作为第三人。因我的当事人与开发商就房屋拆迁安置未能达成一致协议，朝阳区房屋管理局对此进行了行政裁决，裁决方案主要为：安置一套两居室房屋。对此，被拆迁人非常不能接受，我作为原告的代理人提起了行政诉讼。

        接受当事人委托的时候，而且离法定起诉时限只有不到一周时间了；更困难的是区政府强制拆迁决定已经下达，时刻有可能对这所房屋进行强制拆迁。因此，我立即着手开始准备立案工作。但是，该发生的还是发生了，就在立案材料递交法院当天（法院需要进行审核，七天之内通知是否受理立案），区政府组织人员对房屋进行了强拆。当事人唯一的谈判筹码也失去了。

        对此，我全力搜集拆迁许可、审批、裁决等环节实体及程序材料，力图找到突破点，反戈一击。

        经过积极准备、调查，还是从事实认定和送达程序等几个方面找到了突破点。在庭审过程中，我方极力主张房管局裁决应予以撤销，理由包括：房屋面积计算这一关键事实认定不清、送达程序违法等。

        庭审后，开发商与我方又进行了积极协商，最终达成了一致方案，即开发商补偿安置房屋两套（大面积的两居室）。

        至此，本案圆满结束。